不動産投資をするポイント

不動産所有のメリット

不動産所有のメリット 住宅は衣食住の中に入っているように、生きていくためには欠かすことができない内容とされています。
不動産関連では、アパートやマンションなどの賃貸住宅を利用して住んでいる方も多く存在しているのですが、中には将来的に一戸建て住宅やマンションの不動産を所有することを考えている方もいます。
不動産所有のメリットに関しては、高い家賃を支払い続ける必要がなくなるので、長期的な視野を持った場合では、住宅ローンが終わった後には金銭的負担が軽減されることが大きなメリットです。
特に一戸建て住宅を購入された方のケースでは、騒音問題なども発生しにくい環境で生活することができ、駐車場の料金も掛からない住宅に設定することができるので、大きなメリットを感じることができます。
また、不動産を所有することで一定の資産を持っていることになるので、将来的に買い替えを行うような場面でも、売却することで大きな利益を得ることも不可能ではないこともメリットとして考えることができます。

不動産投資をするポイント

不動産投資をするポイント これからマンション経営などの不動産投資をしようと考えている方が結構いるはずです。
なかなか給料が上がらない時代なので、投資で稼ごうとするのは、全くおかしなことではありません。株やFXといった金融投資と比べて、上手くいきやすいのでチャンスは十分あります。
不動産投資を行う際のポイントは、借りる側のニーズをしっかり把握することになります。日本は少子高齢化なので、これから利用者が少なくなると予測されます。
したがって、借りる側に魅力的な物件だと思ってもらうことが必要です。安さだけで決めるのではなく、立地やセキュリティの高さ、耐震性や免震性の地震対策、最新の設備が使われている等のポイントをしっかりチェックしてください。
投資の中ではリスクが低いと言われている不動産ですが、それでも失敗している人がいるので、適当に行うことのないようにしてください。
また、投資仲間を作って、有益な情報を交換し合うことをオススメします。

新着情報

◎2017/10/30

青田売りとは?
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◎2017/8/24

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◎2017/6/20

購入するための基礎知識
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◎2017/1/23

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「不動産 所有」
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偶々、非居住者が収受する不動産賃料の源泉税について、免除証明書が取れるような記事を目にして調べもの まず、海外転勤等で1年以上海外にいる場合には非居住者に該当する 非居住者に支払う国内の不動産賃料、つまり所有物件を貸しに出す場合は、非居住者源泉の対象 原則として20.42%の源泉が必要

Twitter山田典正@税理士の実務ネタ@nyamadampersand

返信 リツイート 11:03

H22年度過去問 権利:9点 業法:19点 法令8点 税:3点 免除:4点(統計除く) 合計41点 基準点36点 権利が結構間違えた🤦🏻‍♀️ 残り少ない時間で確実に出る借地借家法と区分所有法と不動産登記法を完璧にマスターしなきゃ!

Twittermi ◡̈@宅建受験者@mi510321210

返信 リツイート 11:01

返信先:@mori_arch_econo 不法占拠した後に居住権を取得、年数を経過した後に払い下げて個人所有。良く有るパターンです、悪質不動産業者が暗躍してる。逆に個人所有地を自治体が買収、利用不可能で狭隘な塩漬土地が残る場合も。

セレブタウンみたいな高い価値の不動産所有していると、失ったときのリスク高いよね。 僕の住んでいる田舎は安いし災害少ないし最高です。 「セレブタウン」武蔵小杉や二子玉川が見た悪夢 台風で一部冠水 - ライブドアニュース news.livedoor.com/article/detail…

返信先:@cocoa_oh他3人 そのどちらもです。怪しげな不動産業者や施工業者が手を組み収益化案件と称して投資を募ったり、知識の無い山林所有者に粗悪なメガソーラー設備を売り付けていたりしています。

それは題材の固定資産税計算方法 1月1日に不動産所有している人に 公社から課税されるのですが売買をする時に 売手側・買手側で折衝をして通常は按分です この時に私は4月1日を起算日にするのですが お客様があれ?1月1日が基本ですよね?と 質問をされました、ご出身はと聞くと@@県です

Twitterマイホームの知恵袋@Meme40570649

返信 リツイート 9:46

返信先:@orcaella_jurist 勉強になります! 似たような観光系のユニーク&流動性の薄いアセットを、不動産単独ではなく、これを所有して事業を行う会社を作って投資する事も考えたりしてまして。 出口が目処つけられれば投資できちゃうファンドなので日夜思案中です(笑

Twitterみっく・まーさー@Mick_Mercer

返信 リツイート 9:20

【倒産76:担保権消滅請求と目的不動産の登記の要否】福岡高決平・18・3・28。再生債務者が担保権消滅許可を申し立ててこれを受けるためには、その財産の所有権につき必ずしも対抗要件としての登記を備えていることを要しない。再生債務者と担保権者の関係はいわゆる対抗問題とはならないため。

Twitter倒産判例インデックスbot@tousan_ind_bot

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Twitter桐ケ谷淳一(小さな会社の法務・ひとり会社専門司法書士・行政書士)@kirigayajun

返信 リツイート 8:57

不動産登記の登記簿と現在の住所が異なる場合の手続きは? kirilog.com/archives/16833 あなたが所有する不動産で登記簿上の住所と現在の住所が異なっている場合、申請手続きの期限はあるのか、不動産登記の申請方法はどうするのかを書きました。

Twitter桐ケ谷淳一(小さな会社の法務・ひとり会社専門司法書士・行政書士)@kirigayajun

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